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你懂得如何验房吗?又该怎么来进行房屋验收呢?

来源:齐装网   2015-06-28 14:45:49 浏览人数 2064收藏

房屋验收是整个装修中的一个环节,也是非常关键的一个步骤,不过有的装修公司是有验房服务的,有的甚至还有免费量房,户型图点评。  

你懂得如何验房吗?又该怎么来进行房屋验收呢?

房屋验收前就要检查门窗的牢固程度,门窗开关是否灵活等,没有阻滞和反弹现象,或者有没有嘎吱的声音。房屋验收需要五金配件完善。锁具安置位置恰当,开关灵活有效。门和窗户安置后表面应洁净,没有划痕碰伤。

房屋验收注意漆膜大面应平整光滑,厚度均匀,没有气孔。细木制品窗帘盒,暖气罩,木护墙,木隔断,门和窗户套,踢脚版及装饰线等与基层必须镶钉牢固,没有松动。衬版与面版必须黏结牢固,不能出现起层,起鼓现象。油漆应平整光滑,刷纹通顺,色彩一致。

你懂得如何验房吗?又该怎么来进行房屋验收呢?

厕所温凉水开关,水龙头和花洒等安置平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,没有倒坡,没有堵塞,没有渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。

墙地砖铺贴应平整牢固,接缝均匀,局部空鼓不能超过总量的5%。厨室和厕所的地表防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地表不能多出250毫米。地表面层流水坡向地漏,不倒泛水,不积水,24小时蓄水试验没有渗漏。

墙顶涂饰工程规定腻子应与基体结合坚实,牢固,不起皮,不粉化,不裂纹。乳胶漆严禁脱皮,漏刷,透底,大面没有流坠,皱皮,表面色彩一致,没有明显刷痕。

挂镜线,顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不能有错缝,离缝现象。规定顺直均匀一致,紧贴墙面,交圈收口恰当。吊顶龙骨不能扭曲,变型,安置好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏版罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。

房屋验收完成了电器工程之后,就要不断的检查和调试了,如灯具是否亮起,开关是否灵敏,反复开关几次。同时检查线路是否符合"火线进开关,零线进灯头"的电路规定,插座应符合"左零右火,接地在上"的规定。开关插座面版应安置牢固,位置恰当,盖版端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周没有空隙。同一房屋内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。

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